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代官山アドレス　ザ・レジデンスウエスト（E棟）

物件紹介

■オーナーチェンジ物件
■東急東横線代官山駅よりブリッジ直結で徒歩1分
■大成建設株式会社・鹿島建設株式会社旧分譲・施工
■平成28年4月大規模修繕工事実施
■ペット飼育可（細則あり）
■事務所利用可（規約あり）
■長期修繕計画書有り
■月額賃料：560,000円
■年間収入：6,720,000円
■表面利回り：3.77％

価格: 1億7,800万円

利回り: 想定3.77%

所在地/交通: 東京都渋谷区代官山町１７－５

東急東横線「代官山」駅徒歩1分

面積/坪数: 43.44㎡
13.14坪

POINT: 代官山アドレス

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【外観】
【間取り】

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

ペット相談
陽当り良好
事務所可
公営水道
公共下水
エレベーター
外観タイル張り
防犯カメラ

担当者のコメント株式会社コムハウジング

: オーナーチェンジ物件です。東急東横線代官山駅よりブリッジ直結で徒歩1分の大成建設株式会社・鹿島建設株式会社旧分譲・施工のマンションです。3階部分美容エステサロン営業中です。

お問い合わせ

株式会社コムハウジング

0120-469-455

〒151-0061
東京都渋谷区初台１丁目37番11

09:30～20:00 定休日:水曜定休

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想定賃料・利回り・PER

想定賃料(1か月分)

利回り

PER(収益力)

情報の見方

物件概要

【店舗事務所】物件番号：102608193 情報更新日：2026年08月09日次回更新予定日：2026年08月23日

所在地	東京都渋谷区代官山町１７－５
交通	東急東横線「代官山」駅徒歩1分山手線「恵比寿」駅徒歩11分日比谷線「恵比寿」駅徒歩11分
間取り/詳細	1R	建物面積(坪数)	-(-)
価格	1億7,800万円	管理費	17,900円
利回り	想定3.77%/-
修繕積立金	7,380円	駐車場/月額料金	空無/-
土地権利	所有権	国土法届出要否	不要
土地面積(坪数)	-(-)	私道負担面積/セットバック	-/-
用途地域	第二種住居	地目/地勢	-/-
種別/構造	店舗事務所/鉄骨鉄筋コンクリート	向き	南西
築年月（築年数）	2000年 8月 (築26年)
所在階/階建	3階/8階建	棟総戸数/販売戸数	-/-
管理組合有無	有	管理形態	管理会社に全部委託
管理員の勤務形態	日勤	管理会社	鹿島建物総合管理株式会社
取引態様	仲介	現況/引渡し	賃貸中/相談
物件番号	102608193	取引条件の有効期限	2026年08月23日
設備条件	ペット相談陽当り良好事務所可公営水道公共下水エレベーター外観タイル張り防犯カメラ
備考	想定表面利回りとは、年間賃料額から取得時費用、公租公課、管理費等の必要経費は考慮されておらず、また賃料や利回りは、将来にわたって得られる事を保証するものではありません。物件のご検討については、写真や図面だけでなく是非、現地・周辺をご覧になることをお勧め致します。実際にご覧頂くことで、周辺環境や物件の詳細が明確にご理解頂けます。おかげさまで弊社は創業32周年を迎えることとなりました。地域密着32年の信頼と実績！売却査定も無料受付中！取引実績多数ございます！
条件(その他)	町会費月:500円
取扱会社	株式会社コムハウジング東京都渋谷区初台１丁目37番11 TEL:0120-469-455 東京都知事 (7) 第72105号社団法人東京都宅地建物取引業協会会員公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会初台商盛会会員幡ヶ谷六号通り商店街組合員
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